Domy

NIEZWYKŁY DOM  Nieruchomość w najlepszej części  Pruszcza Gd.- CENTRUM, przy ul.MICKIEWICZA  z dużym potencjałem pod działalność gospodarczą - oraz możliwością łatwej  rozbudowy o dodatkowe powierzchnie na biura, gabinety.  Zadbany dom jednorodzinny, podpiwniczony, trzykondygnacyjny o  łącznej powierzchni 235 m2,  mieszkalnej 128 m2  do zamieszkania  od  razu bez nakładów.  PARTER (71m2): Imponujący, stylowy, słoneczny salon (48,55 m2), który powstał z połączenia 3 pokoi- istnieje możliwość ich odnowienia, z klimatycznym kominkiem i wyjściem na taras i ogród, duża, wygodna, kuchnia (11 m2), łazienka (4,40 m2), korytarz (10 m2) z szafą  w zabudowie.  Kuchnia w nowoczesnej aranżacji z zabudową wykonaną 4 lata temu na indywidualne zamówienie z wbudowanym sprzętem AGD:  piekarnik Amica, kuchenka  mikrofalowa,  płyta  gazowa Whirlpool, kamienny zlew, na podłodze gres polerowany.   Łazienka ze szklaną kabiną prysznicową, wykończona w biało-czarnej glazurze i terakocie z ciekawym efektem  w postaci luster zamontowanych na suficie.  PIĘTRO (55m2):  Na tej kondygnacji znajdują się trzy wygodne sypialnie (17,20m2, 12m2, 11 m2) oraz łazienka, w korytarzu duża szafa w zabudowie typu Komandor oraz wyjście na duży taras 23 m2. We wszystkich pokojach na podłogach ułożony jest parkiet dębowy w doskonałym stanie. Dębowe  są również  schody  na klatce schodowej.   W salonie, pokojach i korytarzach sufity wykończone zostały ozdobnymi, eleganckimi  sztukateriami gipsowymi.  PIWNICA: Na kondygnacji piwnicy  znajdują się 2 garaże na 3 samochody z opcją otwierania na pilot,  podłogi  zostały wykafelkowane,  wszystkie pomieszczenia  gospodarcze (kotłownia z pralnią )  zostały  wykafelkowane co umożliwia  korzystanie z nich  w przypadku przeznaczenia  ich na potrzeby własnej działalności gospodarczej.  BUDYNEK: Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologi (cegła, pustak), docieplony styropianem gr 10 cm, ściany fundamentowe i strop piwnicy ocieplony styropianem 4cm.  Strop nad pierwszym piętrem został skutecznie zaizolowany wewnątrz keramzytem.  DACH: Całe pokrycie dachu zostało wymienione w 2017 roku. Ekonomiczne systemy grzewcze: 1. kominkowe z nadmuchem do salonu, kuchni i górnej  sypialni.  2. gazowe - piec 4 letni Viessmann 100, co daje wymierne oszczędności na koszcie ogrzewania i ciepłej wodzie (ok 3000 zł/rok)   ZABEZPIECZENIA: Dom został zabezpieczony za pomocą rolet zewnętrznych, drzwi antywłamaniowych oraz  instalacji alarmowej.  POSESJA: Cały teren posesji  został ogrodzony metalowym ogrodzeniem na podmurówce,  chodniki wyłożone  kostką brukową na terenie ogrodu wiatą grilową i drewutnia. Wyjątkowo estetycznie zagospodarowany w różnorodną, oryginalną zieleń, co stwarza idealne warunki do pełnego wypoczynku w środku miasta.  Dla entuzjastów - ogrodników na działce znajduje się również szklarnia.  KOMUNIKACJA: 5 min pieszo do stacji PKP oraz do przystanków komunikacji MZK.  W promieniu 50 m kilkanaście  bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości i klientów.  Nieruchomość idealnie położona pod każdym względem: w pobliżu szkoła, przedszkola, przechodnie lekarskie, basen, korty tenisowe, ścieżki rowerowe, park, sklepy, punkty usługowe, pierogarnia, MC Donald, Faktoria Kultury, jednym słowem pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Wszystkie te cechy tworzą niepowtarzalną nieruchomość, w której mogą Państwo od razu zamieszkać a dzięki możliwościom prowadzenia działalności również spełniać się zawodowo. Możliwość zamiany  na mieszkanie z dopłatą lub 2 mieszkania, z tym że jedno koniecznie w okolicach Centrum Pruszcza Gd.   WYJĄTKOWA  OFERTA  DLA WYJĄTKOWYCH KLIENÓW !!   SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !