Gdańsk

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 159,90 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 6
  • Lokalizacja : Gdańsk Kowale
  • Rok budowy : 2009
  • Numer oferty : ABC626304
  • Powierzchnia działki : 1 612 m2
  • Cena za m2 : 7811.13 PLN

Komfortowy dom wolnostojący, który zaspokoi potrzeby Twojej dużej rodziny - 6 pokoi.

Jest to również doskonała nieruchomość pod względem inwestycyjnym - duża działka przy ulicy.

Budynek parterowy, z poddaszem wybudowany w 2009 r.
Dom składa się z dwóch powtarzalnych kondygnacji , mogących z powodzeniem tworzyć dwa osobne mieszkania  3 pokojowe.
Każda  z  kondygnacji  posiada  salon z półotwartą kuchnią umeblowaną (30m2) , dwóch ustawnych sypialni (10 i 11m2), łazienki (5m2), holu z zabudową. W bryle domu znajduje się także garaż (19m2).  Salon z otwartą kuchnią oraz  pięknie  zabudowanym kominkiem to doskonała przestrzeń dla całej rodziny. Drzwi balkonowe zapraszają domowników i gości do wyjścia  na duży taras oraz  do słonecznego, pięknie zagospodarowanego ogrodu.
Letnie wieczory ze znajomymi i rodziną przy grilu umili zlokalizowany w oddalonej od domu klimatyczny drewniany domek - wiata grilowa. 

Kuchnia w zabudowie, z dobrej klasy sprzętem AGD: płyta, piekarnik , zmywarka Bosh, duża lodówka Liebherr.  Jadalnia z dużym stołem została usytuowana między kuchnią a salonem. 
Układ pomieszczeń wyraźnie rozgranicza część dzienną od prywatnych sypialni domowników. Łazienki wykończone w neutralnych, jasnych kolorach (obie z oknem). W dolnej łazience znajduje się kabina prysznicowa, w górnej, wygodnej (6m2) znajduje się wyjątkowa ekskluzywna wanna z wejściem po schodach oraz duża kabina prysznicowa.
W budynku zamontowane zostały drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, domofon do furtki.
Zastosowano dwa źródła ogrzewania: centralne gazowe : nowoczesny piec Viesmann oraz dwa kominki z ogrzewaniem nadmuchowym.  Ogrzewanie  podłogowe zastosowano w salonie, łazienkach korytarzu.  
W domu zostały zamontowane nowoczesne systemy:  CENTRALNY ODKURZACZ z elektryczną  szufelką  oraz system MULTIROOM - instalacja TV we wszystkich pomieszczeniach w domu.
Bardzo niskie koszty eksploatacyjne: podatek roczny 300zł, gaz i prąd ok 300zł/m-c.
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Wygodny dojazd drogą wyłożoną kostką brukową. Na ogrodzie klimatyczne oświetlenie - lampy ogrodowe, oczko wodne. W sąsiedztwie nowa zabudowa willowa oraz  usługowa - hotel.

Opcjonalnie  można z nieruchomości  oddzielić  osobną działkę 612m2, na której obecnie znajduje się  ogród  i wykorzystać  ten teren pod dowolną działalność gospodarczą.
 
Lokalizacja dogodna pod względem wyjazdu do Obwodnicy Trójmiasta (ok. 1 km) oraz zaplecza handlowo-usługowego. Ok. 100 m od budynku znajduje się Centrum Kowale - m.in. Tesco, Pepco, drogeria, apteka, kwiaciarnia, placówki banków, kręgle, klub fitness, restauracje, fryzjer, centrum zabaw dla dzieci, szkoła językowa, gabinety medyczne i wiele innych. Obok także Biedronka i przystanek autobusowy (połączenia w stronę Łostowic i Gdańska Głównego). W sąsiedztwie znajduje się też szkoła podstawowa i przedszkola. W przyszłości powstanie także nowoczesny obiekt szkolno-rekreacyjny składający się z trzech obiektów - szkoły z biblioteką i czytelnią, przedszkola, hali sportowej i basenu. Ok. 3 km do Fashion House (outlet), Rental Park (centrum handlowe) i Carrefour.

Zapraszam  na prezentację.