Przepiękny dom na wzgórzu w Koleczkowie.

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
2 200 000 PLN , Pow. 249,67 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
249,67 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Koleczkowo
Liczba kondygnacji:
1
Numer oferty:
ABC248233
Cena za m2:
8 812 PLN
Jeżeli ty i twoja rodzina marzycie o wyjątkowym domu z ogrodem blisko miasta. Wśród lasów z pięknym widokiem. Ta oferta jest właśnie dla ciebie.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

LOKALIZACJA

Koleczkowo to cicha i spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w otoczeniu lasów, pól i jezior. Miejsce to sprzyja ludziom kochającym aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Pełna infrastruktura: przychodnia NZOZ, szkoła podstawowa, przedszkole (prywatne i państwowe), supermarkety (Dino, Biedronka, Lewiatan), liczne sklepy spożywcze, apteka, restauracje, drogeria, kosmetyka, fryzjer, przystanek autobusowy, wulkanizacja, fotograf sprawiają że to komfortowe i zarazem bardzo spokojne miejsce do życia. Z łatwością dojedziemy autem na Obwodnice Trójmiasta, dojazd do centrum Gdyni zajmuje zaledwie 25 min. (ok 15 km) W niedalekiej przyszłości zostanie oddana do użytku Trasa Kaszubska (S6) która dodatkowo przyśpieszy połączenie z całym Trójmiastem.

BUDYNEK
Wolnostojący dom na wzgórzu z pięknym widokiem. Piętrowy z 2009 roku, o łącznej pow. użytkowej 249,67 m2, posadowiony na działce o pow. (2 048 m2.) Teren ogrodzony z bramą automatyczną na pilota. Funkcjonalnie położony względem stron świata. Niewidoczny z ulicy, otoczony zieleniom i pięknie zagospodarowanym ogrodem. Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną, parapety kamienne co powoduje totalny brak hałasu. Okna i drzwi drewniane, pancerne- antywłamaniowe. Przed domem kostka brukowa. Dom jest strzeżony i posiada system alarmowy. Dodatkowo domofon z wideo kamerą.

OPIS DOMU
Przestronny i bardzo funkcjonalny dom składający się z:
- parteru o pow. 148,43m2, wysokość pomieszczeń 257cm (wiatrołap pow. 5m2, hall 10,90m2, kuchnia 10,90m2, salon 25,75m2 (wysokość 6m) z wyjściem od strony zachodniej na 53m2 taras, jadalnia 18,15m2, kl. schodowa 3,70m2, pokój wypoczynkowy 16m2, łazienka z w.c. 3m2, p. gospodarcze 7,10m2, pralnia 8,60m2, korytarz 3,18, korytarz 3,09m2, garaż na 2 auta 33m2,

- piętra o pow. 101,24m2, wysokość pomieszczeń 272cm (sypialnia główna 19,57m2 z garderobą 6,38m2, pokój 12,83m2, pokój 13,79m2, kl. schodowa 3,70m2, łazienka 14m2, hall17,11m2, pokój 13,52m2,

Cały dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w neutralnej kolorystyce, wykończony z wysokiej jakości materiałów. Drzwi z litego drewna, na podłogach drewniane panele przeznaczone do ogrzewania podłogowego, schody lity dąb, włoskie kafle, balustrady ze stali nierdzewnej, ciekawe oświetlenie poziome i pionowe i wiele innych dodatków tworzą praktyczna i bardzo elegancką całość.
Kuchnia szklana w zabudowie. Eleganckie szkło połączone z aluminium. Wykończona granitowym czarnym blatem. Wyposażona w doby sprzęt (płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka) Dodatkowo wolnostojąca wyspa, oddzielająca kuchnie od jadalni. Jadalnia wyposażona w funkcjonalny drewniany stół z krzesłami na 12 osób. W salonie i części kuchenno- jadalnianej, położono funkcjonalne eleganckie kafle (beż z ładnie pasującym grafitem)
Salon przestronny z 6 metrowym oknem z wyjściem na taras i ogród (ekspozycja zachodnia) Nowoczesne schody prowadzące na antresole i części sypialnianej domu. Wyposażony w wygodną, funkcjonalna, narożną kanapę marki Kler w kol. Antracyt. Dodatkowo kominek (dwustronny połączonym z pokojem wypoczynkowym) w którym po ciężkim dniu z przyjemnością można usiąść w wygodnych fotelach i napić się lampkę wina.

Przedpokój wyposażony w szafę typu komandor. Łazienka na parterze wyposażona w prysznic i ozdobne lustro. Armatura marki Villeroy & Boch. Kafle Panaria Ceramica utrzymana w grafitowo- beżowej kolorystyce.
Z sypialni głównej przejście do w pełni umeblowanej garderoby. Meble zrobione na wymiar (półki i wieszaki).
Łazienka na piętrze (pokój kąpielowy) jasna i przestronna z oknem. Wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę 2 stanowiskową i wielkie lustro. Armatura marki Villeroy & Boch. Kafle utrzymane w brązowo- beżowej kolorystyce. Dodatkowo szafa z luster do przechowywania.
W domu znajduje się również przestronne poddasze z oknami (skosy) Wysokość 197 cm. Miejsce gdzie z łatwością można przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy. Istnieje możliwość aranżacji dodatkowego pokoju. Pralnia również z oknem- wyposażona w zlew.

INFORMACJE DODATKOWE ( dom praktyczne bez kosztów)
- fotowoltaika (darmowa energia elektryczna)
- solary (darmowe podgrzanie wody)
- ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła)
- zmiękczacz wody (w całym domu)
- kanalizacja,
- zbiornik na deszczówkę o pojemości 10 000m3 (idealny do podlewania ogrodu)
- garaż na 2 auta (wyłożony kafelkami, ogrzewany z automatyczną bramą)
- jedyny koszt to woda i wywóz nieczystości,

OPIS TECHNICZNY
- projekt indywidualny, realizowany w tradycyjnej technologii murowanej,
- układ konstrukcyjny stanowią ławy żelbetonowe,
- strop żelbetonowy wylewany na mokro,
- dach dwuspadowy o nachyleniu połaci pod kątem 38,

INFORMACJE FINANSOWE
Cena domu: 2 200 000zł
Nieprawidłowy adres E-mail