Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Gdyni- Mały Kack ul. Olgierda. W bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego na pograniczu z Gdynią Orłowo. Miejsce to sprzyja ludziom kochającym aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa (liczne sklepy, lokalny ryneczek, przychodnia lekarska i restauracje). Dodatkowo placówki edukacyjne (prestiżowa szkoła amerykańska, szkoła podstawowa, licea i przedszkola) Świetna komunikacja miejska (linie autobusowe, przystanek Kolei Metropolitalnej) sprawiają, że to komfortowe i zarazem bardzo spokojne miejsce do życia. Zaledwie w klika minut możemy dojechać na plażę i obwodnicę Trójmiasta.
BUDYNEK
Dom wolnostojący- dwu rodzinny. Trzykondygnacyjny, podpiwniczony z garażem w bryle. Zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Wybudowany w 1987r o (pow. całkowitej 376m2). Posadowiony na działce 442m2. Teren płaski. Dach dwuspadowy- kryty blachą. Budynek dobrze utrzymany w otoczeniu domów jedno i wielorodzinnych o podobnej architekturze. Teren posesji zamknięty, ładnie zagospodarowany zielenią z miejscami parkingowymi. Dodatkowo wolnostojący garaż.
OPIS DOMU
Bardzo funkcjonalny i duży dom składający się z:
- piwnicy ( 4 pomieszczenia gospodarcze, garaż na 1 auto)
- parteru (wiatrołap, przedpokój, 2 pomieszczenia w których aktualnie są gabinety stomatologiczne, 2 toalety, pomieszczenie socjalne i duży taras- częściowo zadaszony) .
- I piętra (przestronny przedpokój z wyjściem na balkon, łazienka z toaletą, 2 niezależne pokoje, salon z częściowo otwartą kuchnią i sypialnia)
-II pietra ( przedpokój, przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, duża sypialnia, łazienka z toaletą)
Dom z olbrzymim potencjałem w doskonałej lokalizacji - idealny dla dużej rodziny, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (aktualnie w domu znajduje się prosperujący gabinet stomatologiczny. Projekt domu do wglądu. Serdecznie zapraszam
na prezentację. Licencja zaw. 25162
DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie i woda ciepła na piec gazowy, kanalizacja, okna plastikowe,
INFORMACJE FINANSOWE:
Cena domu: 1970 000zł
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
