Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Jagatowo to malownicza miejscowość położona w odległości 10 minut samochodem od centrum Pruszcza Gdańskiego (11km). Świetny dojazd na obwodnicę Trójmiasta oraz autostrada A1, dzięki czemu szybko można dojechać do Gdańska (22 km) oraz Gdyni. W pobliżu zaplecze handlowo-usługowe i 2 sklepy spożywcze. Dookoła tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Miejsce idealne dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Dojście do przystanku autobusowego zajmuje ok. 10 min. Szkoła podstawowa oraz gimnazjum znajdują się w Straszynie ok. 10 km.
BUDYNEK
Dom wolnostojący jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym zaprojektowany w technologii tradycyjnej z użyciem bardzo dobrych materiałów. Wybudowany w 2013r. o łącznej pow. użytkowej 147,80m2. (pow. całkowita 356,5m2). Podpiwniczony- posadowiony na działce 1000m2. Budynek ocieplony, dach kryty dachówką ceramiczną- okna plastikowe. Ogrodzony- podjazd i dojście do budynku od strony południowo wschodniej utwardzone kostką betonową. Na posesje są 2 bramy wjazdowe, możliwość zaparkowania nawet 3 aut na zewnątrz. Dodatkowo jedno w garażu. Ogród pięknie zagospodarowany zielenią.
OPIS DOMU
Słoneczny i bardzo funkcjonalny dom składający się z:
- piwnicy (garaż na 1 auto, kotłownia, pralnia, schowek pod schodami, pomieszczenie gospodarcze)
- parteru (wiatrołap, przedpokój, kuchnia, pokój dzienny z wyjściem na taras, łazienka, sypialnia i gabinet)
- piętra (przedpokój i 4 pokoje, łazienka)
Cały dom jest bardzo zadbany i w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w jasnej kolorystyce. Na podłogach kafle i panele. Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana. Dodatkowo sprzęty (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) Salon przytulny z kominkiem. Z wyjściem na taras i do ogrodu. Łazienka z toaletą. Wyposażona w wannę, szafkę z umywalką i lustro. W sypialni szafa w zabudowie. Na piętro prowadzą drewniane schody. Góra to 4 niezależne pokoje z czego jeden z garderobę. Dodatkowo z przedpokoju wyjście na balkon. Łazienka z toaletą. Wyposażona w wannę, prysznic, szafkę z umywalką i lustro.
Dom idealny jest dla dużej rodziny z dziećmi. Dzięki funkcjonalności pomieszczeń może być domem wielopokoleniowym. Meble wolnostojące do uzgodnienia. Projekt domu do wglądu. Nie wątpliwie wielkim atutem domu jest ogród i wspaniała cisza wokół.
Bez obciążeń i zadłużeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162
DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie (piec na pellet, dodatkowo pompa ciepła),
-media (kanalizacja, woda z sieci, prąd),
- panele fotowoltaiczne (koszt energii elektrycznej to ok. 200zł co 2 miesiące)
INFORMACJE FINANSOWE
Cena domu: 1390 000 zł
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
