Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Łęgowo to cicha i spokojna miejscowość położona w odległości ok. 10 minut samochodem od centrum Pruszcza Gdańskiego (4,4km). Świetny dojazd na obwodnicę Trójmiasta, oraz autostradę A1. Dzięki któremu można szybko dojechać do Gdańska (15km) oraz Tczewa (18km). W pobliżu pełna infrastruktura (szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Delikatesy Bingo, Żabka, Supersam, kościół, liczne punkty usługowo-handlowe) W odległości zaledwie 500m znajduje się przystanek autobusowy (linia Gdańsk-Tczew) a miejscowości obok- Cieplewo znajduje się również stacja PKP. Dookoła tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Miejsce idealne dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury.
BUDYNEK
Elegancki dom w zabudowie szeregowej z 2020r na osiedlu Zielona Weranda. Wybudowany przez cenionego dewelopera z doświadczeniem PERFEQ BUDOWNICTWO o łącznej pow. użytkowej 108m2 (działka o pow. 159m2) Z przodu budynku duża wiata na auto i dodatkowe miejsce postojowe. Natomiast z tyłu zadaszony taras z ogródkiem o pow. ok. 20m2. Ogród zagospodarowany zielenią. Dodatkowo strych do przechowywania. Budynek posiada
gwarancję do 2025r.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Słoneczny i bardzo funkcjonalny dom składający się z
- parteru (sień, garderoba, pokój, łazienka, p. gospodarcze, kuchnia, pokój dzienny, kl. schodowa)
- piętra (pokój z garderobą, pokój, pokój, łazienka, hol)
Całe dom jest nowoczesny i bardzo spójny. Wykończony dobrymi materiałami utrzymany w jednej tonacji. Podłogi drewniane, schody na piętro z kamienia, białe drzwi, nowoczesne lampy i wiele innych dodatków tworzą piękną całość. Kuchnia w zabudowie częściowo otwarta na salon z bezpośrednim niezależnym wyjściem na zadaszony taras. Wyposażona w dobry sprzęt: (lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka 60, płyta indukcyjna, okap) Łazienka na dole z oknem. Wyposażona w toaletę, prysznic, szafkę z umywalką i lustro. Salon jasny z wyjściem na ogród. Na górze 3 niezalene pokoje z czego jeden z umeblowaną garderobą. Łazinka przestronna. Wyposażona w: (prysznic, duże lustro, szafkę z umywalką, toaletę i bidet)
Dom idealny jest dla rodziny z dziećmi. Meble wolnostojące do uzgodnienia. Bez obciążeń i zadłużeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162
DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie (piec gazowy dwufunkcyjny)
-media (kanalizacja, woda z sieci, prąd),
- rekuperacja (skuteczna i energooszczędna wentylacja nowoczesnego domu, dzięki której jest tańsze ogrzewanie w domu porównując do wentylacji grawitacyjnej)
- parter (ogrzewany podłogowo- na górze kaloryfery)
INFORMACJE FINANSOWE
Cena: 900 000 zł
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
