Opis nieruchomości
KOMPAKTOWY DOM 75,5m2 DO WPROWADZENIA ! IDEALNA LOKALIZACJA - CENTRUM !
LOKALIZACJA
Najbardziej pożądana lokalizacja w Pruszczu Gdańskim. Osiedle Nad Radunią znajduje się w sąsiedztwie centrum. W odległości około 5 minut piechotą znajduje się plaża miejska na nabrzeżu rzeki. Wzdłuż rzeki biegnie deptak, ścieżka rowerowa, dookoła mnóstwo terenów zielonych, stacja PKP (5 minut piechotą). To wszystko sprawia, że dojazd do Gdańska komunikacją miejską jest znakomity. Pociąg dojeżdża do Gdańska Głównego w 10 minut, do Wrzeszcza 18 minut. W najbliższym otoczeniu domu znajdują się korty tenisowe, Centrum Kultury i Sportu, przedszkola, dwie szkoły podstawowe, sklepy spożywcze oraz pełne zaplecze handlowo- usługowe.
INFORMACJE TECHNICZNE i PRAWNE:
Dom w zabudowie szeregowej z własnym miejscem postojowym na terenie posesji oraz dodatkowym miejscem parkingowym przed bramą. Wejście zabezpieczone jest domofonem. Okna PCV dwuszybowe oraz rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Pełna własność z księgą wieczystą.
OPIS POMIESZCZEŃ:
Dom o łącznej powierzchni 75,6 m2 składa się z:
PARTER: salon (19,4 m2), kuchnia (6,6m2), toaleta (1,76m2), korytarz (5,43 m2), przedsionek (5,24 m2)
PIĘTRO: sypialnia (19 m2), dwa pokoje (2 x 10 m2), łazienka (3,34 m2), hall (1,85 m2)
STANDARD :
Dom jest przestronny i doskonale doświetlony, dzięki dużej ilości światła dziennego wpadającego przez okna - dom dwustronny - ekspozycja wschód - zachód. W korytarzu szafa w zabudowie typu "KOMANDOR". W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD. Na podłogach deska barlinecka, schody na piętro z jesionu.
Ogromnym atutem jest przestronny balkon na piętrze , na który wychodzimy z dwóch mniejszych pokoi.
DZIAŁKA:
Teren całej posesji ma 156 m2 i .łki znajdują się taras wyłożony z kostki brukowej oraz ogród.
Z UWAGI NA IDEALNĄ LOKALIZACJĘ OFERTA JEST WYJĄTKOWA, WIĘC ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I ZOBACZENIE DOMU NA ŻYWO !
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
