Opis nieruchomości
ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI W PRUSZCZU GDAŃSKIM !
LOKALIZACJA
Najbardziej pożądana lokalizacja w Pruszczu Gdańskim. Osiedle znajduje się w sąsiedztwie centrum. W odległości około 5 minut piechotą znajduje się plaża miejska. Wzdłuż rzeki biegnie deptak, ścieżka rowerowa, dookoła mnóstwo terenów zielonych, stacja PKP (5 minut piechotą). To wszystko sprawia, że dojazd do Gdańska komunikacją miejską jest znakomity. Pociąg dojeżdża do Gdańska Głównego w 10 minut, do Wrzeszcza 18 minut. W najbliższym otoczeniu domu znajdują się korty tenisowe, Centrum Kultury i Sportu, kilka przedszkoli, szkoła podsatwowa z basenem, korty tenisowe, sklepy spożywcze oraz pełne zaplecze handlowo- usługowe.
INFORMACJE TECHNICZNE
Nirruchomość położona jest w kameralnej zabudowie z 2009 roku. Dom z własnym podjazdem oraz dodatkową możliwością parkowania przed bramą na posesję. Wejście zabezpieczone jest domofonem. Okna PCV dwuszybowe oraz rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym - niskie koszty utrzymania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 75,6 m2 na którą składa się:
PARTER: salon (19,4 m2), kuchnia (6,6m2), toaleta (1,76m2), korytarz (5,43 m2), przedsionek (5,24 m2)
PIĘTRO: sypialnia (11 m2) dwa pokoje (2 x 10 m2), łazienka (3,34 m2), hall (1,85 m2)
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Dom jest przestronny i doskonale doświetlony, dzięki dużej ilości światła dziennego wpadającego przez okna. W korytarzu szafa w zabudowie typu "KOMANDOR". W kuchni znajdziemy wysokiej jakości sprzęt AGD. Podłogi zostały wykonane z deski barlineckiej. Wejście na piętro prowadzi drewnianymI, jesionowymi schodami.
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny balkon z wyjściem z dwóch mniejszych pokoi.
DZIAŁKA:
Powierzchnia całej posesji wynosi 156 m2. Na terenie działki znajdują się taras wyłożony z kostki brukowej, ogród z miejscem wypoczynkowym - rekreacyjnym, trawnikiem oraz częścią gospodarczą na przechowywanie narzędzi ogrodniczych oraz miejscem postojowym przed wejściem na posesję.
Polecamy - zapraszamy na prezentację !
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
