Opis nieruchomości
LOKALIZAJCA
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku- Przeróbka przy ul Lenartowicza. Jedna z dzielnic Gdańska przeznaczonych dla osób ceniących bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturę. W odległości ok. 4 km plaża miejska Stogi. W pobliżu pełne zaplecze handlowo- usługowe (Super Market Merkus, Żabka, liczne sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, apteka) Miejsce bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Gdańska- komunikacja tramwajowa, autobusowa oraz tunel pod Martwą Wisłą. Dzięki któremu oszczędzamy dużo czasu na dojazd.
BUDYNEK
Wybudowany został w 1971r. Cztery piętra, dobrze utrzymany i ocieplony. Bezpośrednio pod budynkiem ogólnodostępny parking. Klatka przestronna. Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła- piec gazowy. W budynku światłowód. Wejście zabezpieczone domofonem.
OPIS MIESZKANIA
Przytulne i kompaktowe 2- pokojowe mieszkanie usytuowane na 2-piętrze o łącznej pow. użytkowej 36,99 m2. Lokal składa się z:
- pokoju dziennego z przejściem do kuchni,
- sypialni,
- łazienki z W-C,
Mieszkanie 10 lat temu przeszło remont. Wykończone w ładnym standardzie. W pokojach położono panele. W przedpokoju, kuchni i łazience- kafle w odcieniu szarości. Okna plastikowe. Kuchnia w zabudowie. Utrzymana w szaro- białej kolorystyce. Wyposażona w zlew jednokomorowy, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i piekarnik. Łazienka z w-c. Wyposażona w prysznic, umywalkę, duże lustro i pralkę.
Mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane. Sprzedawane wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Bez obciążeń i zadłużeń- do natychmiastowego wydania. Idealne dla pary lub singla. Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja- wynajem krótko lub długoterminowy. Mieszkanie bardzo zadbane- mało używane przez właścicieli gdyż korzystali z niego tylko w okresie wakacji. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4m2.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego- możliwość zakupu przez obcokrajowca. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162
INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 450 000 zł,
Czynsz: 514zł (w tym c.o, z.w, wywóz nieczystości, f. remontowy, podatek od nieruchomości)
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
