3 pokoje z potencjałem – ul. Rataja 56, Olsztyn (Z

Na sprzedaż dwustronne, mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane w sercu Zatorza przy ul. Rataja 56. Lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 1967 roku, wybudowanym w trwałej technologii z cegły.

Mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub pod inwestycję. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej oraz południowo-wschodniej, wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Układ pomieszczeń (zgodnie z załączonym rzutem):
Pokój dzienny (17,5 m²): Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. 
Sypialnia 1 (8,8 m²): Ustawny pokój z wystawą południowo-wschodnią.
Sypialnia 2 (9,0 m²): Druga sypialnia, idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet (wystawa południowo-wschodnia).
Kuchnia (4,4 m²): Jasna kuchnia z oknem, sąsiadująca bezpośrednio z salonem (wystawa południowo-zachodnia).
Łazienka (3,5 m²): Centralnie położona, z miejscem na wannę lub prysznic. 
Przedpokój (3,8 m²): 
Do mieszkania przynależy piwnica (4 m²).

Standard i informacje techniczne:
Stan: Mieszkanie do remontu - Mieszkanie obecnie opróżniane. Wnętrze zostanie przekazane jako puste (załączona wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia jedynie przykładowe możliwości aranżacji).

Budynek: Klasyczna cegła z 1967 roku - zapewnia doskonały mikroklimat i wyciszenie.
Czynsz: Niskie opłaty eksploatacyjne na poziomie ok. 504 zł/mc.
Wszystkie media z sieci miejskiej
W mieszkaniu jest możliwość podłączenia kuchenki gazowej

Dlaczego warto?
Nieruchomość łączy w sobie urok tradycyjnego budownictwa z cegły z funkcjonalnością trzech oddzielnych pokoi na stosunkowo niedużej powierzchni. Lokalizacja na Zatorzu gwarantuje pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli oraz szybki dostęp do centrum Olsztyna.

DNI POKAZOWE ODBYWAJĄ SIĘ W KAŻDĄ SOBOTĘ
PROSZĘ O KONTAKT W CELU UMÓIENIA SIĘ NA KONKRĘTNĄ GODZINĘ.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego mieszkania!

 

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."