Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe w centrum Pruszcz

NA SPRZEDAŻ 2 POKOJOWE MIESZKANIE
W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, centralnej części Pruszcza Gdańskiego.
To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, m.in. Żabka, Tres i Fart, piekarnie, apteki, punkty gastronomiczne oraz banki. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przychodnie, poczta, biblioteka, urząd miasta oraz inne punkty usługowe.
Okolica jest szczególnie przyjazna rodzinom - w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz place zabaw.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja kolejowa Pruszcz Gdański oddalona jest o około 1 km. Dogodne połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta.

BUDYNEK
Budynek mieszkalny wielorodzinny, zlokalizowany w dobrze zagospodarowanej części Pruszcza Gdańskiego. Posiada pięć kondygnacji i jest usytuowany na zagospodarowanym terenie. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest parking zlokalizowany bezpośrednio przy budynku. 

MIESZKANIE:
Lokal o funkcjonalnym układzie, stanowiące doskonałą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić ją według własnego gustu. Mieszkanie częściowo umeblowane wymaga odświeżenia lub indywidualnej aranżacji. 
Mieszkanie posiada ekspozycje zachodnią co czyni je bardzo jasne i słoneczne.

Słoneczne, dwustronne, rozkładowe mieszkanie znajdujące się na II-piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 36,80 m2, które składa się z:

• salonu,
• pokoju / sypialni,
• łazienki z WC,
• kuchni,
• korytarza.

Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, natomiast w korytarzu oraz łazience gres.
W całym mieszkaniu drzwi w kolorze białym.


WYPOSAŻENIE

• sypialnia wyposażona w biurko, krzesło, komodę, regał oraz szafę,
• łazienka z WC wyposażona w wannę, pralkę, umywalkę oraz lustro,
• kuchnia wyposażona w szafki na zabudowę, kuchenkę marki Amica, okap oraz lodówkę.
• korytarz wyposażony w komodę oraz wieszak na ubrania.

DODATKOWE ATUTU:

• Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o pow. 3,64 m2.
• Ogrzewanie miejskie.
• Mieszkanie bez obciążeń i zadłużeń.
• Przed blokiem znajduje się ogólnodostępny parking.

OPŁATY:
Czynsz (kwoty stałe) wynoszą 292 zł / mc. Kwoty stałe nie uwzględniając zaliczki na ogrzewanie, wodę i jej podgrzania - wartości rozliczane według zużycia.
Aktualny czynsz (dla dwóch osób) obejmujący wszystkie koszty (stałe i zmienne - wraz z zaliczką na ogrzewanie, wodę i jej podgrzanie) wynosi 588 zł.


ZAPRASZAMY NA PREZENATCJE


ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."