Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
Jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji tuż przy Pruszczu Gdańskim- Rotmanka, ulica Bajki. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz pełną infrastrukturę. Tuż obok przystanek autobusowy umożliwiający połącznie z Gdańskiem. Liczne sklepy- Lidl, Biedronka, Żabka. Dodatkowo ośrodek zdrowia, szkoły, liczne przedszkola, apteka, fitness sprawiają że jest to miejsce bardzo wygodne i spokojne do życia. Szybko i z łatwością dojedziemy autem na Obwodnice Trójmiasta i do centrum Pruszcza. Na miejsce dostaniemy się także komunikacją miejską linią 843.
BUDYNEK
Kameralne osiedle Sambor to nowoczesna inwestycja dewelopera DOMO. Trzypiętrowy budynek z 2013 roku. Elegancki, kameralny z windą. Przed budynkiem duży ogólnodostępny parking. Klatka schodowa przestronna i ładnie doświetlona. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.
OPIS MIESZKANIA
Słoneczne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3- pokojowe. Znajdujące się na 3- piętrze o łącznej pow. użytkowej 71,6 m2. Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o pow. ok 32 m2 z wyjściem na taras o pow. 11.1 m2,
- przedpokoju o pow. 9.4 m2,
- łazienki z W-c o pow. ok. 4.6m2,
- 2 sypialni o pow. 12.2 m2 i o pow. 10 m2 z wejściem na taras,
- garderoby o pow. 3.4 m2
Wnętrze wykończone zostało z bardzo dobrej jakości materiałów. Jasne, przestronne z panoramicznymi oknami na dwie strony świata dzięki czemu jest dobrze doświetlone. Na podłogach położono deskę laminowaną w odcieniu szarości wykończoną listwami w tym samym kolorze. W przedpokoju i w strefie kuchenno- jadalnianej szary gres. Drzwi w kolorze Wenge. Kuchnia biała lakierowana w zabudowie z grafitowym blatem i mleczną szybą. Wyposażona w dobrej jakości sprzęt: (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka). Szuflady z funkcjonalnym system Blum. Dodatkowo witryna.
Łazienka wyposażona w wannę z f. prysznica, umywalkę i w-c. Na podłodze i ścianach kafle w kolorze ecrue i szarości z dużym lustrem. Dodatkowo łazienka posiada zabudowę na pralkę z dużą ilością półek i koszem na bieliznę. Sypialnia wyposażona w szafę typu komandor. Garderoba robiona pod wymiar, wyposażona w półki i wieszaki. Całe mieszkanie bardzo zadbane i w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada klimatyzację i rolety duo dzień-noc. Idealne dla pary lub rodziny z dziećmi. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o pow. 6.40 m2. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia garażu z automatycznie otwieraną bramą o pow. 18.60 m2. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162
NFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 720 000 zł
Cena garażu: 60 000 zł
Czynsz: lato/zima 850 zł/1200 zł (w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy)
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
